Pourquoi faire appel à un avocat en droit de la copropriété à Paris ?

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Un problème dans une copropriété ? Un copropriétaire ne règle pas ses charges de copropriété ? Un dégât des eaux a endommagé des parties communes ou privatives ? Un copropriétaire n’entretient pas son logement et l’a rendu insalubre ? Un locataire crée des nuisances ?

La vie en copropriété n’est pas toujours sereine. Le travail d’un syndic n’est, de ce fait, pas toujours facile. S’entendre avec ses voisins n’est pas non plus toujours simple.
Si vous cherchez l’aide d’un professionnel compétent en matière de copropriété, Maître Jean Baptiste Lelandais, avocat en droit de la copropriété, vous accompagne à Paris et dans les environs.

Pourquoi consulter un avocat expérimenté en droit de la copropriété ?

Le droit de la copropriété est une branche complexe du droit privé. Il oppose souvent soit les copropriétaires entre eux, soit le syndicat des copropriétaires, représenté par son syndic, à des copropriétaires individuels.
Bien que le justiciable puisse, dans certains cas bien précis, saisir lui-même un tribunal en cas de litige en droit de la copropriété, on constate en pratique qu’un copropriétaire, comme n’importe quel justiciable, ne maîtrise pas toujours ses droits et ne connaît pas toujours les obligations qui lui incombent. Les procédures qu’il initie seul sont souvent lacunaires et conduisent parfois à des décisions défavorables, non pas que la demande soit irréfléchie ou hors de propos, mais parce que la procédure n’est pas forcément respectée à la lettre, que les règles pertinentes ne sont pas évoquées devant le juge et que ce dernier, in fine, n’a pas saisi pleinement les enjeux du dossier et le fondement des demandes qui lui sont présentées. C’est pourquoi s’assurer le soutien d’un avocat compétent en droit de la copropriété est le meilleur moyen de surmonter ces difficultés juridiques.

En amont, un avocat expérimenté sera là pour expliquer au syndic ou au copropriétaire les options qui s’offrent à eux et déterminer la meilleure démarche à adopter. Cet accompagnement peut être décisif et vous conduira, selon le contentieux, à privilégier une résolution amiable de votre litige ou, au contraire, une action devant le tribunal compétent.

L’assistance d’un avocat expérimenté en matière de droit de la copropriété est indispensable si vous souhaitez que vos droits soient respectés.

Maître Jean Baptiste Lelandais, avocat en droit de la copropriété, vous accompagne

Les litiges en droit de la copropriété sont souvent délicats.
Pour un avocat en droit de la copropriété, connaître parfaitement les règles applicables aux copropriétés est évidemment nécessaire. Connaître le fonctionnement d’un syndic et d’un conseil syndical l’est tout autant. C’est en effet au contact tant des professionnels que des copropriétaires que l’expérience se forge et que la relation avocat / client se construit. Celle-ci est fondée évidemment sur une écoute attentive des besoins de chacun et de la compréhension des enjeux qu’il peut y avoir sein de certaines copropriétés. Une copropriété naissante n’est évidemment pas aussi compliquée à gérer qu’une copropriété ancienne, sous administration provisoire, qui connaît depuis plusieurs années des difficultés financières. Comprendre la manière dont évolue une copropriété est le meilleur moyen de les servir au mieux.

C’est au contact de syndic, d’administrateurs provisoires d’immeubles et de copropriétaires, à travers de multiples dossiers amiables ou contentieux que Maître Lelandais s’est forgé une compétence solide en droit de la copropriété.

Avocat au barreau de Rouen, Maître Jean Baptiste Lelandais intervient partout en France, et notamment à Paris, pour traiter la plupart des problématiques liées à la copropriété. Il justifie d’une expérience pratique en matière de copropriété, tant du côté des copropriétaires et syndicats de copropriétaires, que du côté des syndics et des administrateurs d’immeubles, lui permettant d’assister ses clients dans tous types de contentieux : recouvrement de charges de copropriété, travaux urgents, dégât des eaux, incendie, scission et fusion de copropriété, tenue des assemblées générales, nuisances et violations du règlement de copropriété etc.

À Paris, Maître Lelandais peut également intervenir dans des domaines proches, tels que le droit de la construction et le droit des baux.

Les compétences du cabinet JBL Avocat en matière de copropriété

Concernant le droit de la copropriété, Maître Lelandais intervient notamment dans les domaines suivants : 

  • Recouvrement de charges de copropriété
  • Sinistres (dégât des eaux, incendie) et intervention en urgence au sein d’un lot privatif, sans l’autorisation du copropriétaire réfractaire ;
  • Fusion et scission de copropriété ;
  • Tenue des assemblées générales (rédaction des résolutions) ;
  • Saisie immobilière ;
  • Contestation et annulation d’une décision d’assemblée générale…

Vous avec besoin d’aide pour l’une de ces problématiques à Paris ? Votre litige n’est pas cité dans la liste précédente ? Contactez le cabinet JBL Avocat dès maintenant pour bénéficier de conseils juridiques qualifiés et opportuns. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions.
Ce n’est qu’après avoir étudié et évalué la situation, en écoutant attentivement vos besoins, que nous pourrons vous indiquer la meilleure démarche à adopter dans votre affaire.